2006年1月アーカイブ

結論から申します。

「雨は物件見学ベストな日」 などと言ってみました。

こんにちは管理人です。

雨に濡れるのがいや！
移動が困難
家出るのも面倒・・・
車は渋滞するし
陽当たりだって見られない！
じめじめしているのがイヤ

そうです！天候の悪い日は見に行くのはテンションも下がりがち・・・

横浜の年間の平均降雨日数は約１００日で、そのウチ、１０ミリ以上の
雨が中心部で約４０〜５０日、箱根などの山間部はそれ以上らしいです。
多いのか少ないのかわかりませんが、約３日に１回位は雨か雪が降る計算なんですね。

決して少なくない　雨。

物件を見に行くのは皆さん　晴れが多いですか？　

晴れたから見に行くか！

とか　晴れたから買いものにいってついでに・・・そんなケースで家を見に行かれる方も
少なくないはず！

さて、もう一度申し上げます。



雨の日は物件を見に行きましょう。


雨の日で分かることは、

雨の日の陽当たり、
それは曇りの時の陽当たりの状況とにてますが、
そして排水状況、
周辺の状況、
雨の日の交通状況・・・

雨が降ったらそれだけで少し暗くなってしまいますが、
家を出たら渋滞
当然バスに乗っても渋滞・・・
雨には濡れる・・・
川が溢れてる！！

などなど、非常に貴重なデータが得られます。

雨の日に明るい家なら晴れた日は？



雨の日にいいなぁ〜と思った物件はきっと晴れた日にもいい物件です！



記事：管理人

横浜で一戸建てを探されている方の多くが

「横浜は坂が多い！」

とお嘆きになるはず。


東京から探しに来られる方は結構な確率でおっしゃいます。
そして、そういった坂の多い地形の物件の多くは道路面と建物が
建っている土地の高さに

「高低差」

があり、そこには間違いなくあるのが

「階段」です。

階段、あるのとないのとどちらがいいですか？

と質問すると、大半は「イヤです」、「不要です」、
「階段のない物件を紹介して下さい！」と言われるものです。。。

しょうがないですよね、坂のない生活をしていた人からみたら
坂だけでもイヤなのに、さらに階段まであったら・・・

しかしながら、一通り横浜の地形を把握して頂くと、優しいお客様は
多少の坂はいいとしますと譲歩して頂ける事も・・・

でも階段は・・・

やはり階段は嫌われ者です・・(^_^;)


何でイヤなのか？

をお聞きすると、 「買いものをどっさり買い込んだら家に入れるのが大変！！」
「疲れるからイヤ」「なんとなく・・・」 こんな感じの方も少なくありません。

これらのケースですが、結構イメージでおっしゃる方も多いですね。


高低差は悪なのか？


顔は怖くても根ははいい奴なんです・・・
よく！？人を紹介する時に使う文句です。

ホントいい所もあるんです。　

では一体どこが？？　
詳しくは図を参照して頂けると分かるのですが、高低差があることによって、
道路面からのセキュリティーが確保されるというメリットがあるのです！！


え？　


すでに泥棒が入っていたら外からは見えない？？ ・・・・　




皆さん防犯対策はしっかりやりましょう！！

（管理人）