横浜駅といえば、JR・東横線・横浜市営地下鉄ブルーライン・相鉄線が乗り入れる横浜・神奈川のターミナル駅の存在と言えます。商業施設も多く、そごう、高島屋・モアーズ・ルミネに新しくは、ベイクオーターの新名所、そして、みなとみらいへの入り口としても発展中の駅です。
横浜駅周辺では近年多くの新築マンションが建設されて好評の内に販売を終了している人気エリアですが、その中心は今流行のタワー型マンションタイプでした。
タワー型は立地もよく設備なども充実しており、その分、分譲単価は高めだったと言わざるを得ません。
ここ数年続いた新築マンション価格の上昇に合わせて、サラリーマンの平均年収でやっと手が届くかどうかという４５００万円～５５００万円が中心価格となってしまいました。
そんな中注目してみたのが、
リスト株式会社（横浜市中区尾上町 代表取締役社長北見尚之）が分譲する
新築マンション、リステージ横濱浅間町です。
リステージ横濱浅間町がある、西区浅間町の特徴は、横浜駅から岡野町交差点方向へ歩き、平沼高校、岡野公園を抜け、西区スポーツセンター、松原商店街の方向へ歩くと、ちょうど横浜市営バスの浅間町車庫がある辺りに建設されるのです。
この辺りは、黒沢明監督の「天国と地獄」という映画のロケに使われた場所でもあり、映画好きなら、興味深い場所でもあります。天国と地獄のストーリーは詳しくは語りませんが、大富豪のお子様が誘拐されてしまい、犯人との心理戦や身代金を巡るやり取りが大変斬新な映画で今でもファンが多い作品の一つです。その黒沢映画の中に出てきた「大富豪」の家があったのが、現在の浅間台という場所。その場所を犯人は毎日見上げ、卑屈な精神が犯行へと・・・浅間台から眼下に広がる街並みが、現在の平沼橋駅周辺辺りという設定。浅間町はその浅間台の坂を下りた場所辺りになります。映画の中に坂を下りるシーンがあるのですが、そこが浅間町になります。（実際の撮影は根岸あたり）
よって、平坦な場所に立地しているという点がまずポイントです。
横浜駅西口からビブレ、ドンキホーテ、ダイエー、そして岡野町交差点を通り、
岡野公園を抜ければ、おうちまでのゴールは見えて来ましたと同然。
一方、歩き以外のアクセスを検証してみると、
バスのアクセスがかなり優秀。マンションのすぐ近くには、浅間町車庫というバス停があり、平日の朝７時台は３０本ものバスが横浜駅へと運んでいます。さらに、少し天王町駅寄りに歩くと、この辺では、さらに大きいバス停でもある洪福寺があります。このバス停ですと、急行バスがあり、なんと、横浜まで１駅で結んでしまうので、タクシーみたいに「横浜までお願いします」的な感覚で使えてしまう便利な所です。
天候や日によっては多少横浜駅までの道のりは混むこともあるので、少し注意は必要ですが、８時台になるとその心配は減少します。
ここは横浜市営バスの他神奈川中央交通などのバスも両方使えるので、どこに行くにもまさに便利ですね。
忘れちゃならないのは、横浜駅以外は使えないの？という点。この場所は、実は、相鉄線天王町駅や西横浜からも１０分前後で利用が可能。相鉄線は各駅停車のみ利用可能ですが、数駅で横浜駅ですので、あまり
不便さは感じないでしょう。天王町駅前には、深夜まで営業している、マルエツもあるので、遅くかえって来ても、天王町経由で帰れば買い物心配なし。また、休日の買い物の楽しみは、やはり、松原商店街。横浜のアメ横という名に恥じないお店と品揃え。まるでアメ横を彷彿させる光景は一見の価値有り。
年末の混み具合は、松原商店街渋滞を引き起こし周辺住民へ迷惑を掛ける事もあるので、考え物ですが、このマンションからは歩いてすぐという点は心配無用でしょう。
アクセスという面では、かなり優秀な物件と言えます。周辺には、スポーツ施設も点在しており、特に目と鼻の先には、横浜市関連の財団が運営する、西スポーツセンターがあります。
トレーニングルームもこぎれいであり、１回３時間という制限付きながら３００円で利用できるのは、せっかくスポーツジムの会員になって、結局月に数回しか利用しなかった！！なんて人は、嬉しいお話になります。プールだって、体育館だって会議室だって、さすが横浜市！という低料金で利用出来るので、かなり使える施設と言えましょう。
もっともっと言いたい事は盛りだくさんな新築マンション｜リステージ横濱浅間町ですが
本日の考察は、アクセス面を中心にしてみました。
■本日のまとめ
アクセスが、実感を込めて・・・本当にイイ。
1.JR東海道本線・JR京浜東北線・京浜急行本線・東急東横線「横浜」駅徒歩18分、
2.JR東海道本線・JR京浜東北線・京浜急行本線・東急東横線「横浜」駅より横浜市営バス他「保土ヶ谷駅西口」行き他約7分、「浅間町車庫前」バス停下車徒歩1分
3.相模鉄道線「天王町」駅徒歩10分
4.相模鉄道線「西横浜」駅徒歩11分
電車、車、徒歩、でも様々な所に、「行こう」って気にさせる立地です。
気になる価格や、建物の設備は、実際にモデルルームに行ってご確認頂きたいのですが、マンションのモデルルームに行く前に、どうしても少し知っておきたい！というあなたは、
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売主：リスト株式会社
＜国土交通大臣(2)第6130号 （社）日本住宅建設産業協会会員 （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒231-0015 神奈川県横浜市中区尾上町4-47リスト関内ビル TEL：045-671-1111＞
事業協力：勝総合開発株式会社
＜神奈川県知事（6）第15707号 （社）全国宅地建物取引業協会 （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒220-0023 横浜市西区平沼1丁目3-13大勝ビル4F TEL:045-326-3399＞
