2010年6月アーカイブ

世間では明日、２４日についにiPhone4が発売となりますね。

西口のダイヤモンド地下街のソフトバンクでは８時から開店
するとの事で、当日の混雑ぶりがiPad以上になるような気も
しますね。。。
ちなみに、iPad発売当日に予約なしで向かった管理人は、
整理券もらってから、iPadを受け取るまで、４時間以上かかり
ました！！

まだまだ入手に時間が掛かっているiPadですが、ここにきて
iPhone4の投入・・

きますねぇ〜Apple（笑

iPadを使ってみてわかるのですが、画面が大きい持ち運びし
やすいギリギリの重さ、という点から、既に美容院やアパレル
や、サービス業において、カタログの様に使うところや、
プレゼンに利用している方も多くいらっしゃいます。

不動産業界では、物件図面をすべてPDFにして、iPadに入れて
いる営業の方もいらっしゃったりとIT化に遅れている不動産業界
にもiPhoneやiPad等Apple様のお陰で脱アナログが進んでいるのは
大変いい事ですね。（笑

iPadと不動産
iPhoneと不動産

どっちがいいか？

どっちもそれぞれいいのですが、ここはきっぱりiPadです！！
家探しをする人、それを提供する人、iPadにより家探しもずいぶん
と変わりそうです。

携帯やiPhoneと違い「画面の大きさ」が違うので写真の見え方が
違います！iPhone４の画面が驚愕する美しさで話題ですが（笑

きれいよりは「大きさが重要。」

そういう点では家探しする人はiPhone４
家探しのお手伝いをする人は、はiPad

となりそうです。二つもったらそりゃいいんですけど、どっちかと
いうとの話です。

例えばiPadと不動産営業における活用例
これを実践すれば明日から、その営業方法もまったく変わる事に
なりますよ！

iPadを持つ事、活用する事で、
・どこでも図面を携帯できる事で下見・ご案内・接客がスムーズに！

・GPS機能を使って、現地で周辺の様子をgoogle mapsを使って
説明するとより分かりやすいですよね。

・各建て売り業者様の施工例などもアルバムにしておくと
まだ建っていない物件を紹介するときに便利。
＊口頭で説明するよりは、見てもらった方がいいですよね！

・資金計算や様々な税金情報をその場で提示出来る。

・アプリには標高計・方位磁石や水平器などもあったり現地で何かと役に
たつものがたくさんあります。

・ご案内中に飽きたお子様の遊び道具としても大活躍間違い無し！

「機械は苦手・・・」

という営業さんこそ、感覚で使えるツールですので問題ありません。

さらに、
持ってるだけで、今ならネタになります！（笑

今だけです！！

私はAppleの社員でもなければ携帯電話屋でもありませんが
買うなら、3G版じゃないと意味ないです！（きっぱり

さらに最強目指すなら、3G版にPocketWifiなどを持っていれば
外出時に重い図面やファイルを送ってもらう時でも、速度面が
心配ありません！

iPadの容量は図面を取り込んだり写真を取り込んだり
する事を考えると多いに超した事はありませんが、
仕事オンリーであれば16GB版でも充分対応が出来ます。
プライベートでもちょっと・・という方は32GBあれば一安心。

＊16GBでも、仕事と遊びの時で中のデータを入れ替えれば
問題なし！！

64GBモデルなら仕事も遊びもこれ１台！
IT武装戦士を気取れます。

本日のいい物件リストブログこれにて終了！

みなさま、本日は大変暑くなってますね。

こんな日はエアコンと外の温度差により体調が崩れやすいので要注意ですね。

こんにちは、昨晩もエアコンつけっぱなしで寝てしまった管理人です。

さて、題名にもありますように、いい物件リストのロゴマークが変わるお知らせです。

青い家のマークがトレードマークだった、いい物件リスト。
生まれたのは２０００年頃。
当時に比べるとずいぶんすっきりした家（デザイン的に）になっているのですが

２０１０年７月

いい物件リストのロゴマークをリニューアルします。

デザインのテーマは、少し大人の、いい物件リスト

既にベイスターズファンなら、「あれ、もう変わっているね」と思うかも知れませんが、ベイスターズのヘルメットは先行してこのマークに変わっています。

以前の、家のマークから

文字だけの構成にチェンジ。

リストとしても、マンション事業や、一戸建ての分譲事業、ビルの運営管理など、その業態もお陰さまで大きく変わりました。

そうした会社の変化に合わせて、今回、ロゴの見直しに着手。

少し大人になった感じがします。（笑）（個人の感想）

ブランドロゴマークが変わると同時に、いい物件リストの住みかえサービスの向上を目指して体制も大きく変える事になります。

住かえのお客様の「満足度」を高めるために今まで「分散していた拠点」を新たに「集約」する事で、各お客様で違う、多くのニーズに対して、スピード感溢れる対応を実現し、満足は当然ですが、その先にある「満足を超えた感動」を創りだせる様にします。

いい物件リストは、お陰さまで、神奈川に本社を置く不動産会社の仲介部門では１位という実績を頂いております。
その名に恥ぬよう、また、さらに発展出来るように全スタッフあげてお客様一人一人に感動を与えられるように頑張ります。

これからもよろしくお願い申し上げます。

なんとも久しぶりの更新となった、いい物件リストブログ。
横浜は梅雨空・・

湿りっぱなしのベイスターズ。
昨日は何とか勝ちましたがね。

そんな、６月も終わり。皆様如何がお過ごしでしょうか？

本日は
いい物件リストのウェブサイトのお知らせ
この６月に新たに投入した機能は

ローンシュミレーション

物件詳細画面にいくと、その物件を購入するに辺り必要な
ローン額の月々の支払額を自動計算で表示する機能。

また、ローン額を自分で調整できるので、ご自分の条件に
合わせた支払いシュミレーションが簡単に出来ます。

家さがしの人には必須の機能がようやく登場です。

ただ、このローンシュミレーション、実は・・・
普通のローンシュミレーションと少し違います。

何が違うか？

銀行のサイトなどにいくとローンシュミレーションの機能は
どこにでもあります。
そこに行くと困るのが、　ボーナス支払い分のローン金額
をいくらにするか？　です。
１０００万円借りるのにボーナス分に回す金額をいくらに
するか？はプロは感覚値でなんとなく分かりますが、
普通の人が、５００万円だったら加算額はいくらとか
よくわかりませんよね？

いい物件リストローンシュミレーターは

いくら払えるか？
いくら毎月の支払いに加算して払うか？

を、決めて計算します。

まぁ、特に目新しいことではないかも知れませんが、多くの
シュミレーターがボーナス払い分を入力する方法だったので
疑問に思い、こんな形を作ってみました。

是非、家さがしにご活用下さい。