MERIT1 陽当りや眺望などが実際に確認できる
建物が完成する前に販売される新築マンションの場合、お部屋はモデルルームでしか確認できないため、住み始めてからギャップを感じることも。一方、完成済み物件は、実際の建物やお部屋を確認できるので、入居前と後でのイメージのズレも少なくなります。日当たりの良さや部屋からの眺めなど、完成済み物件だからこそ確かめられるのも魅力の一つです。
部屋の雰囲気、住居内の寸法などを自分の目で確認できるため、どのような家具が似合うか、手持ちの家具は置けるかなどといった空間の活用方法を考えることができます。また、家事をはじめ、生活しやすい動線かどうか、部屋の使い勝手もチェックが可能。収納や設備などの機能面も良く分かり、実際の生活をイメージしやすくなります。
MERIT3 金利上昇のリスクに強いので支払い計画も立てやすい
住宅ローンを組む場合、住まいの引渡しを受ける月時点の金利が適用されます。契約時は低金利でも、実際にローンが実行される引渡し時点では、金利が上昇してしまうこともあります。完成済み物件なら引渡しまでの期間が短いため、支払い計画も立てやすくなります。

■提携ローン/都市銀行 ●販売価額に対する融資限度額の割合/100% ●融資限度額/50万円~1億円以内●金利/0.6%(変動金利:店頭金利2.475%より▲1.875%適用後:期間35年) ●頭金/398万円●返済期間/35年返済 ●融資期間/1年~35年以内 ●借り入れの際は別途、事務手数料・事務取次ぎ手数料・ローン保証料・火災保険料が必要です。 ●融資資格/お借り入れ時満20歳以上70歳未満の方で完済時満80歳未満の方。銀行指定の保証会社の保証を受けられる方。銀行指定の団体信用保険に加入できる方。 ※金利・融資条件は金融情勢により変更される場合があります。※融資を受ける際は銀行及び指定の保証会社の審査がございます。審査の結果によっては融資を受けられない場合がありますので予めご了承ください。 ※掲載の融資条件は平成29年1月30日現在のものです。※実際の金利は融資実行時のものが適用になります。※掲載の融資条件は概算算出のため、実際の金額とは異なる場合があります。予めご了承ください。 ※詳しくは係員へお問い合わせください。

MERIT4 入居がスムーズなので家賃の支払いを抑えられる
未完成物件の場合、建設期間があるため、ご契約から入居までが長期間となる場合も。一方、完成済み物件なら、実際に部屋を見学し、気に入った物件が見つかれば諸手続き完了後入居可能です。また建設期間中の無駄な家賃の支払いも抑えられます。

※あくまでも想定試算となるため実際の費用等とは異なる場合がございます。

日当たり、眺望、部屋の雰囲気など実際に確認できるので生活をしっかりイメージしやすい
金利上昇リスクが少なく、無駄な家賃の支払いも抑えらえる
「リストレジデンス用賀」は実際の建物を確認できるマンションです。
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※掲載の室内写真は、モデルルーム(Gtype)を撮影(平成28年5月)したものです。家具、調度品等は販売価格に含まれておりません。また、一部オプション(有償)が含まれます。
※掲載の眺望写真は現地7階より撮影(平成28年12月撮影)したものです。各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い、現在の眺望及び景観が将来にわたって保証されるものではありません。