クオリティ｜【公式】リストレジデンスセンター南パークサイドテラス｜「センター南」駅へ徒歩12分

美味しい食卓のひとときを
贅沢に深める。

ホーロー整流板付き
薄型レンジフード

キッチンの上部までもスマートに見せる薄型レンジフードを採用。整流板はホーロー製でお掃除も手軽です。
食器洗い乾燥機

食器洗い乾燥機を標準装備。高い洗浄力を持ちながら、手洗いに比べ経済的で環境にも優しい設備です。
ホーローパネル

美しい表面加工で、汚れがつきにくくお手入れも簡単。マグネットを使って小物の整理も可能です。
キッチンコンセント

キッチンカウンターの壁には、フードプロセッサーやブレンダーの使用に便利なコンセントをご用意しています。
低騒音シンク

大きな鍋やフライパンなどを丸ごと洗えるワイドサイズのシンクを採用。水跳ね音などを軽減する低騒音仕様です。
シングルレバー
混合シャワー水栓

使いやすく、洗練されたデザインが魅力。ノズルが伸びるハンドシャワー付きでシンクのお手入れにも便利です。
ソフトクローズ機能

キッチン下部のスライド式収納には、ソフトクローズ機能を採用。ゆっくりと静かに閉まるため安全性も高まります。
スパイスラック

ガスレンジの下部には、スパイス専用の収納ラックを。レンジでの調理中に取り出しやすい機能的な収納です。
キッチンスライド収納

大容量の収納を搭載したスライドキャビネット。大きな鍋やフライパンも収納できる大型の収納スペースを確保しています。
人造大理石天板

カウンタートップには、汚れにくくキズがつきにくいデザイン性の高い人造大理石を採用。

※掲載の室内写真は、モデルルーム（H1タイプ・カラーセレクト：モダンベージュ）を撮影（2023年4月）したもので、造作家具・照明・装飾用小物等オプション（有償）、建築オプション・インテリアオプション・設計変更（有償）等も含まれております。
セレクトプラン・カラーセレクト・各種オプションのお申込みには期限がございます。なお、家具・調度品・一部オプション等は販売価格に含まれておりません。詳細は係員にお尋ねください。

心身を癒す上質な
リラクゼーション。

フルオートバス

簡単なボタン操作で、お湯張りや追い炊きが可能。キッチンに設置されたリモコンでも操作が可能です。
浴室暖房乾燥機

乾燥・換気・暖房・涼風などの機能を備えた浴室暖房乾燥機を設置。冬場の入浴前に暖房で暖められるほか、浴室内を換気してカビの発生を抑制します。
サーモスタット混合水栓

シャワー中に吐水・止水を繰り返しても、設定した湯温をキープする安心なサーモスタット混合水栓を採用、シャワー・給湯ともに快適な使用が可能です。
eシャワーNf

シャワーヘッド中央は渦を発生させる部屋をそれぞれ設け、一気に発散する旋回流シャワー（eシャワー）で、外側をストレートシャワーで覆う構造です。2種類のシャワーの組み合わせにより、低流量でも浴び心地の良いフレッシュで快適なシャワーを実現しました。
ラウンドイン浴槽

包み込むような曲線が入浴中の体にフィットするラウンドイン浴槽を採用しました。
ミラー＆スライドバー

浴槽をスタイリッシュに演出する縦型ミラーを設置。またより快適にシャワーをお使いいただけるよう、高さを自在に調節できるスライドバーを採用しました。
ワンプッシュ排水栓

浴槽上部のボタンを押すと浴槽内の排水口が開閉する仕組み。身体をかがめることなく簡単に操作できます。
楽すてポイ排水口

ぬめりやカビ汚れの繁殖を抑える抗菌防カビ樹脂を使用した排水口。清掃の手間を軽減します。
ダブル物干しバー

雨の日や室内干しの衣類乾燥に重宝する着脱式の物干しバーを２本設置しました。浴室乾燥機と合わせて使用すれば、より効果を発揮できます。
トレイ（収納棚）

浴室内にシャンプーや石鹼などの小物を置けるトレイを設置しました。
シャンプーフック

シャンプーなどのボトル収納に便利なシャンプーフックを採用。フックで引っ掛けることにより水気が留まらないので、カビ予防にも効果を発揮します。
ホーロークリーン浴室パネル

浴槽壁はカビや傷がつきにくく、マグネット設置も可能なホーロー製を採用。お手入れも簡単です。

何気ない日常に一つ上の
洗練と快適を。

リネン庫

洗面室には、バスタオルやシャンプーなどのストックに便利な収納スペースを設けました。※一部タイプのみ
三面鏡裏収納

三面鏡の裏側には、十分な容量の収納スペースを搭載。洗面用品やヘアケア用品を機能的に収納できます。
ボウル一体型
人造大理石カウンター

広々として奥行のある人造大理石カウンターを採用しました。継ぎ目のないボウル一体型なので、毎日のお手入れも楽に行えます。
ヘルスメーター収納

洗面化粧台の下部には、ヘルスメーター専用の収納スペースを設けました。取り出しやすく、邪魔になりません。
ドライヤーフック＆
ティッシュBOXスペース

三面鏡内にドライヤーフックを設置。ドライヤーを使用しないときもスッキリ収納できます。また使用頻度の高いティッシュBOXスペースも採用。毎日のメイクアップにも便利です。
洗濯機置場上部可能棚&
可動ハンガーパイプ

洗濯機置場上部には、洗剤やタオルなどのストック品が置ける可動棚を設置しました。また、一時的に洗濯物を干せる可動式のハンガーパイプも設置しました。

シングルレバー
シャワー混合水栓

温度や湯量を簡単に調節できる水栓を採用。ノズルを伸ばして使用できるため、ボウルのお手入れも簡単です。
※参考写真

チャイルドミラー

洗面化粧台の三面鏡下に、小さなお子様も使いやすいチャイルドミラーを設置しました。
プルモーション付き引き出し

ゆっくりと静かに引き込まれるプルモーション機能付きの引き出し扉を採用しました。
タオルハンガー

バスルームドアには、ハンガーバーを2本設置しました。家族での入浴時など、バスタオルを複数枚使用する際に便利です。

ECOに加え、
さらに機能性をアップしたトイレ。

フチレス形状＆
お掃除リストアップ

便器のフチがないため、汚れがサットひと拭きで綺麗に。また便座部が真上に上がり、お掃除できなかった便器とのすき間汚れが奥まで拭き取れます。
トイレ吊戸棚

トイレ内には吊り戸棚を設置。清掃用品やトイレットペーパーなどをすっきり収納することができます。

※掲載の室内写真は、モデルルーム（H1タイプ・カラーセレクト：モダンベージュ）を撮影（2023年4月）したもので、造作家具・照明・装飾用小物等オプション（有償）、建築オプション・インテリアオプション・設計変更（有償）等も含まれております。
メニュープラン・カラーセレクト・各種オプションのお申込みには期限がございます。なお、家具・調度品・一部オプション等は販売価格に含まれておりません。詳細は係員にお尋ねください。
※ECO5トイレ／【試算条件】4人家族（男性2人・女性2人）が大1回／人・日、小3回／人・日使用した場合で算出。【引用元】省エネ・防犯住宅推進アプローチブック【単価】上下水道265円／㎥（税込）

新たなライフスタイルに対応した
先進機能を搭載。

家事をもっとラクに、スマートに。
ランドリースペースの新提案！

浴室

24時間換気機能付き
浴室暖房乾燥機

2本のパイプを使って、布団シーツなど大きな洗濯物も干せるので快適です。衣類乾燥のほか、換気・暖房機能もついているのでバスルームを効率的に利用できます。
リビング

ホスクリーン

洗濯物の室内干しに便利な「ホスクリーン」を設置。雨の日や花粉が気になる季節に洗濯物を干すときはもちろん、衣類をクロゼットにしまう前の一時掛けなどにも使えます。

人と環境、未来にも優しい
住品質を追求。

断熱等性能等級4

断熱等性能等級において「等級４」を取得。建物の冷暖房効率を高め、快適でエコな住まいを実現します。
概念図

複層ガラス

2枚のガラスで挟んだ空気が、高い断熱性を発揮。冷暖房効率を高めて省エネに貢献できます。
エコジョーズ

熱効率を高めることでガスの使用量を低減する高効率給湯器「エコジョーズ」を導入。環境と家計に配慮しました。
専有部・共用部LED照明

専有部と共用部には、省エネ効果が高いLED照明を採用。消費電力が少なく寿命が長いため経済的にも優れています。

将来を見据えた
「永住」品質。

2種類の「住宅性能評価」を取得

「住宅性能表示制度」は、品確法に基づいた制度です。国土交通省に登録された第三者評価機関が、住まいの性能を確認、客観的な評価が行われます。構造の安定などを評価し、工事の進捗による確認・検査が行われ、「設計住宅性能評価」「建設住宅性能評価」の2種類の評価書が交付されます。

住んでからの安心「住宅瑕疵担保責任保険」に加入

平成21年10月から、新築住宅の売主（宅地建物取引業者や建設業者）が、お客様に新築住宅を引き渡す際には、「保証金の供託」または「保険への加入」が義務化されました。「リストレジデンスセンター南パークサイドテラス」では、ハウスプラス住宅保証株式会社「住宅瑕疵担保責任保険」に加入予定。この保険により、売主の瑕疵担保責任の10年間保証を、より確実に受けることができます（限度額有）。

※1.新築住宅とは、建設工事の完了から1年以内で人が住んだことのないものをいいます。※詳しくは係員にお尋ねください。

直接基礎概念図

直接基礎

比較的浅い深さで強固な地層が堆積するため、杭を使用しない直接基礎（布基礎・独立フーチング基礎）を採用しました。この構造は底面積の大きい基礎により、建物重量を分散できるため、安定した建物支持が可能とされています。
溶接閉鎖型帯筋概念図

溶接閉鎖型帯筋

建物を支える鉄筋コンクリート柱の崩壊を防止するために、帯筋は大きな役割を果たします。とくに大きな力を負担する柱の帯筋には工場で特殊溶接をして閉じた「溶接閉鎖型帯筋」を使用しています。万一の地震の衝撃にも、柱が粘り強い耐震性能を発揮しています。※柱と基礎梁の接合部分を除く。
外壁概念図

外壁

外壁コンクリートの厚さは約150mm以上。内側に断熱材を吹き付け、結露防止対策を施していると同時に遮音性向上にも役立っています。またRC造であるため、万一隣の家や住戸で火災があった時に、外壁が厚いと強い耐火性能を持つ利点もあるため、外壁厚は大切な要素になっています。
戸境壁概念図

戸境壁

隣住戸との戸境壁には約180mmの厚さを確保。更に、二重壁が固体伝播音をやわらげる効果が得られるため、隣住戸への生活音の伝わり方も軽減します。住まう方の暮らしを見つめた、安心の配慮です。
中層階の基本概念図

床スラブ構造・二重天井

住戸部分のコンクリートスラブ厚を約200㎜～250㎜に設定。リフォームやメンテナンスが直天井と比べて容易な設計となっている、二重天井を採用しました。※最下階の一部のみコンクリートスラブ厚約150㎜
開口部概念図

開口部ひび割れ防止補強

窓や出入口などの開口部は、局部的な強度を高め、地震時などに発生するひび割れを防止するために、隅角部に開口補強筋を施しています。※柱梁に接する部分、構造スリットに接する箇所を除く。
かぶり厚さ概念図

コンクリートかぶり厚約40mm以上

コンクリート中の鉄筋の錆びはコンクリート破損の原因となります。「リストレジデンスセンター南パークレジデンス」では、鉄筋を包むコンクリートの厚さ（かぶり厚）を十分に確保し、鉄筋の錆び等による劣化を防ぎ、耐久性を高めます。
コンクリート概念図

コンクリートの品質

住宅性能評価の劣化対策等級3（※1）を確保することで、3世代（おおむね75～90年）まで大規模な改修工事を必要としない（※2）ような対策が講じられています。さらに、コンクリートの設計基準強度を30N/m㎡以上とし水セメント比を50％以下とすることでよりコンクリートの構造体の耐久性を高めています。
対震ドア概念図

対震ドア枠

玄関ドア枠と玄関ドアの間にクリアランス（隙間）を設けた対震ドア枠を採用。地震によってドア枠がゆがんでも、この隙間分だけ余裕があるため、玄関ドアが開閉できなくなることを防ぎ、玄関からの避難を確保することができます。

住まう方の
安心に寄り添うために。

リストグループは購入後のみなさまの暮らしを
24時間365日サポートします。